# Penthouse à vendre in Liège for € 385.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS3QV ## Description Vous avez toujours rêvé de posséder un penthouse avec une terrasse périphérique qui vous permette de suivre le soleil? La luminosité est un critère primordial pour vous? La proximité des commodités est importantes pour vous? Alors, We Invest Liège vous emmène au 5e étage d’un immeuble neuf pour vous faire découvrir ce superbe appartement! Situé au cœur du projet Bavière, quartier 100% piéton en plein renouveau, ce penthouse offre une vue sur Liège et la Dérivation ainsi qu'une luminosité à tout moment de la journée grâce à son orientation sud-ouest. Ses 107 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un très spacieux living-cuisine desservant une terrasse de 84m², de 2 belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain (chaque chambre bénéficie d'un accès terrasse), d’une salle de douche, d’un local technique-buanderie et d’un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave peuvent être achetés en sus. En termes d’équipements: chauffage et eau chaude sanitaire communs, panneaux photovoltaïques pour les parties communes, DV PVC haute performance, VMC double-flux avec récupération de chaleur, … Vente sous régime TVA - Prix TVAC fourni à titre indicatif: 474.365,35 €. Envie de découvrir votre futur chez vous? Contactez-nous!! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 106,7m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 385.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 9 414kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 90kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230512501984 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 17,34kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 106,7m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 5 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15,2m² - **Chambre à coucher 2**: 11,9m² - **Living**: 39,1m² - **Terrace**: 84,5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non ## Address Rue des Bonnes Villes 11 boîte 54, 4000 Liège ## Contact - **We Invest Liège** - Quai de Rome 16, 4000 Liège - Phone: +32 4 277 00 07 - Website: