Appartement à vendre à Liège pour € 295.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSOBY

LIEGE - OPPORTUNITÉ RARE - SPACIEUX APPARTEMENT de 160 m²

Description
𝗔 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 – Double appartement à l’état neuf (2009)
Situé Rue de de Vennes 364 au 5ème étage (immeuble de 7 étages), cet appartement de 160 m² dispose de 3 chambres, 2 salles de douches dont une avec baignoire, hall d’entrée avec porte blindée, vidéo parlophone, grand salon salle à manger, cuisine neuve etc. est idéalement proportionné en vue d’accueillir une famille avec enfants.
L’air conditionné est présent dans la plupart des pièces (pompe à chaleur)
L’accès au bâtiment est sécurisé par une double authentification par badge; l’ascenseur est spacieux, et l’appartement est vendu avec son double garage accessible en façade avec ses deux caves attenantes sans supplément de prix.
Surface habitable: ±160 m² (hors garages et caves)
Garages (doubles voitures-) - portes sectionnelles radio commandée munis d’une porte d’accès blindée: ±60 m²
caves de ±4,5 m² et ±4 m²
𝗘𝘅𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗲𝘂𝗿𝘀:
À l’avant, balcons orientés au nord-est ce qui évite la surchauffe de l’appartement. Les chambres à l’arrière sont orientées au sud-ouest et leur surface vitrée plus réduite permettent d’éviter une température trop élevée.
𝗖𝗼𝗺𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻:
Hall d’entrée avec vestiaire – ±6 m²
Living – ±30 m²
Séjour – ±8 m²
Cuisine salle à manger – ±25 m²
Buanderie – ±4 m²
Salle de bains (avec douche et baignoire) – ±6 m²
Salle de douche (avec WC) – ±5 m²
WC séparé – ±2 m²
Chambre 1 – 14 m²
Chambre 2 – 13 m²
Chambre 3 – 24 m²

𝗔𝗻𝗻𝗲𝘅𝗲𝘀:
Caves – ±4,5 m² et ±4 m²
Garages 2 voitures – ±60 m²
𝗘́𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁𝘀:
Châssis aluminium DV (volets à commande électrique à l’arrière)
Chauffage individuel gaz – nouvelle chaudière
Pompe à chaleur
Électricité conforme
Air conditionné

𝗣𝗘𝗕:
PEB B – n°20261021021993 – 95 kWh/m².an – 15 047 kWh/an
Rue de Vennes 364, 4020 Liège
𝗙𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗼𝗳𝗳𝗿𝗲 𝗮̀ 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗿 𝗱𝗲 𝟮95.𝟬𝟬𝟬 €
Yves Henri Mahieu – Les Bois du Cerf
0477/916.570
Envoyez un courrier au prestataire
www.lesboisducerf.be
Le propriétaire reste libre de vendre ou non et n’est pas tenu de retenir l’offre la plus élevée. Son choix pourra notamment tenir compte du montant, des conditions suspensives et des délais proposés.
Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel.
Adresse
Rue de Vennes 364 – 4020 Liège