# Appartement à vendre in Liège for € 140.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSX2J ## Description Idéalement situé à mi-chemin entre la gare des Guillemins et l'hyper centre-ville, cet appartement de +/- 70 m² habitables (73 m² selon PEB) propose un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, un hall de nuit avec débarras et WC indépendant, une salle de bains et une chambre à coucher avec terrasse arrière + débarras extérieur. Au 6ème étage, le bien propose une très jolie vue et bénéficie d'une luminosité fort appréciable. Traversant, il permet une aération tout à fait bienvenue lors des fortes chaleurs. Une cave privative complète l'offre. Des travaux sont nécessaires pour lui redonner tout son pouvoir attractif: mise aux normes de l'installation électrique, modernisation de la cuisine et de la salle de bains, rafraichissement général. Une belle opportunité pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement. Tout complément d'information et rendez-vous pour visite au 04 223 23 88. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 140.000 - **Surface habitable**: 73m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 1967 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 140.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 23 400kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 320kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220810018246 - **Étiquette énergétique**: D - **Emissions de CO²**: 79kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Surface habitable**: 73m² - **Année de construction**: 1967 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 11 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 666m - **Magasins**: 2.066m - **École**: 235m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: à remplacer - **Living 1**: 24m² - **Salon**: 24m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Boulevard d'Avroy 77 boîte 0062, 4000 Liège ## Contact - **d'Affnay Immobiliere** - Boulevard d'Avroy 14, 4000 Liége - Phone: 04/223.23.88 - Website: