# Appartement à vendre in Liège for € 189.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSZFV ## Description We Invest Liège et Madi (0471.73.31.45) vous présentent cet agréable appartement de 74 m² (selon PEB), situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur, rue Saint-Gilles à Liège. Composition; Hall d'entrée, Spacieux séjour d'environ 30 m², Cuisine, Chambre de 15 m², Salle de bains, Balcon plein sud de 10 m² avec vue dégagée. Une cave, un garage box privatif et un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Électricité conforme – PEB B – Châssis double vitrage. Provision de charges: 280 €/mois (chauffage et eau compris). Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement offre un beau potentiel de personnalisation, à proximité des commerces, transports et commodités. PEB B – Code: 20170327004768 – É. spéc.: 141 kWh/m²/an. Envie de le découvrir? Contactez Madi pour organiser une visite au 0471.73.31.45 ou madi.l@weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 74m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 189.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 10 471kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 141kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20170327004768 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 35kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 74m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 5 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 250m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3,88m² - **Chambre à coucher**: 15m² - **Bureau 1**: 3,41m² - **Living**: 30,2m² - **Cuisine**: 8,5m² - **Terrace**: 10m² ## Address Rue Saint-Gilles 347 boîte 54, 4000 Liège ## Contact - **We Invest Liège** - Quai de Rome 16, 4000 Liège - Phone: +32 4 277 00 07 - Website: