# Appartement à vendre in Liège for € 149.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LT0NN ## Description We Invest Liège et Cyril Morel (04/99.36.01.12) ont le plaisir de vous présenter cet appartement idéalement situé en plein cœur de Liège. Situé au 4ᵉ étage d’une petite copropriété, cet appartement 1 chambre avec bureau dispose de nombreux atouts, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Le bien se compose d’un espace bureau, d’un séjour, d’une cuisine avec accès à la terrasse, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain. Récemment rénové, il bénéficie d’une installation électrique conforme, d’un PEB D et de châssis en double vitrage et d'un chauffage commun au gaz. Sa situation constitue également un véritable atout car vous profiterez de la proximité de toutes les commodités accessibles à pied, notamment la gare Saint-Lambert, la place Saint-Lambert et les nombreux arrêts de bus du quartier du Cadran. Actuellement libre d’occupation, l’appartement est disponible immédiatement et peut donc accueillir son futur propriétaire ou un nouveau locataire sans délai. Vous l’aurez compris, grâce à sa localisation, ses caractéristiques et son prix attractif, cet appartement représente une belle opportunité à saisir! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Cyril au 04/99.36.01.12. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Surface habitable**: 56m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 149.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 14 792kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 262kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261010018794 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 57kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectif - gaz ## Construction - **Surface habitable**: 56m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1960 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7m - **Étage**: 3 - **Assainissement**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 50m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher**: 13m² - **Living**: 13,27m² - **Cuisine**: 7,77m² - **Terrace**: 5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue des Anglais 20 boîte 0031, 4000 Liège ## Contact - **We Invest Liège** - Quai de Rome 16, 4000 Liège - Phone: +32 4 277 00 07 - Website: