# Bâtiment commercial à vendre in Liège for € 295.000 Zimmo code: LKDGJ ## Description Opportunité d'investissement confidentielle dans un domaine viticole. Présentation de l'Opportunité Il s'agit de la cession d'un domaine viticole idéalement situé, reconnu pour la qualité de son terroir et son exposition. L'offre inclut à la fois les terres, les vignes, ainsi qu'un chai entièrement équipé pour la vinification. Éléments Clés de la Cession Actifs inclus: Terres, vignes, et chai équipé. Statut du chai: Il est actuellement soumis à un bail commercial. Potentiel de développement: Un projet de construction sur une parcelle de terre a été étudié et pourrait être réactivé si nécessaire. Raison de la vente: Impératifs de santé du cédant. Structure Juridique La structure actuelle est scindée: Les terres sont détenues en nom personnel. L'exploitation, le matériel et les vignes sont logés dans une société. Conditions de Cession Vente des terrains à majorer des Droits de Mutations et autres: 110.000,00 euros; Cession du fonds de commerce (Vignes, matériel,...): 185.000,00 euros; Stock, inventaire contradictoire à réaliser au Closing. // Possibilité de reprendre la société. Accès aux Informations En raison de la nature exclusive et confidentielle de l'offre, les renseignements détaillés ne seront communiqués qu'après: La signature d'un Accord de Non-Divulgation (NDA). La validation du profil de l'acquéreur potentiel par le cédant. ## Photos - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 31.370m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 295.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 31.370m² - **Surface habitable**: 200m² ## Address 4000 Liège ## Contact - **COFIM s.r.l. - Agri Real Estate** - Avenue Louise 480, 1050 Ixelles - Phone: +32 (0)2 895 32 97 - Mobile: +32(0)475 47 10 53 - Website: