# Bien commercial à vendre in Liège for € 90.000

Zimmo code: LLQ2Z  
<https://www.zimmo.be/fr/liege-4000/a-vendre/bien-professionnel/LLQ2Z>

## Description

We Invest Liège et Lucas (0479/76.60.97) vous proposent ce commerce de quartier idéalement situé, offrant une belle visibilité et un accès direct depuis la rue. Le bien, actuellement libre d’occupation, dispose d’une surface fonctionnelle permettant d’accueillir différents types d’activités commerciales ou professionnelles. L’espace est pratique et facilement aménageable selon vos besoins.
Au niveau technique, les installations sont en bon état et l’ensemble du bien a été entretenu avec soin.
Ce commerce représente une opportunité intéressante, tant pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé que pour un entrepreneur souhaitant développer une activité dans un quartier en pleine expansion.
Intéressé(e)? Contactez Lucas au 0479/76.60.97 ou via liege@weinvest.be pour plus d’informations ou organiser une visite.

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 90.000
- **Surface habitable**: 60m² surface habitable
- **Nombre de toilettes**: 4 toilettes
- **Année de construction**: Année de construction 1950

## Financier

- **Prix**: € 90.000

## Énergie

- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform
- **Type de chauffage**: Gaz
- **Chauffage central**: Oui

## Construction

- **Surface habitable**: 60m²
- **Construction**: 3-façades
- **Année de construction**: 1950
- **État**: Bon état
- **Façades**: 3
- **Vitrage**: Double
- **Largeur de la parcelle**: 11m
- **Profondeur de la parcelle**: 14m
- **Largeur de la façade**: 11m
- **Eau**: Oui
- **Électricité**: Oui

## Intérieur

- **Nombre d'étages**: 4
- **Nombre de toilettes**: 4
- **Douches**: 3
- **Type de cuisine**: Installé
- **Parlophone**: Oui
- **Distribution**: Oui
- **Téléphone**: Oui

## Extérieur

- **Transport public**: 120m

## Disposition

- **Disposition**
  - **Bureau 1**: 48,76m²
  - **Cuisine**: Prise téléphone: 1

## Informations légales

- **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu
- **Zone riveraine délimitée**: Inconnu
- **Zone à risque d'inondation**: Non

## Address

Rue Saint-Leonard 143, 4000 Liège

## Contact

- **We Invest Liège**
- Quai de Rome 16, 4000 Liège
- Phone: +32 4 277 00 07
- Website: <https://weinvest.be>