# Under option - Maison à vendre in Liège with 3 chambres à coucher Zimmo code: L6DOX ## Description L'agence Skyimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison entièrement rénovée allie confort moderne et prestations de qualité. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz à condensation, garantissant une consommation énergétique optimisée, ainsi que d’un poêle STÛV, alliant design contemporain et performance thermique pour une ambiance chaleureuse en hiver. Vous bénéficierez également d’un adoucisseur d’eau, d’un système de climatisation, et d’un excellent niveau de confort tout au long de l’année. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse bien exposée, parfaits pour les moments de détente ou les repas en plein air. La maison se trouve à deux pas d’un centre sportif et offre un accès rapide à tous les axes routiers, facilitant vos déplacements au quotidien. SOUS-SOL: 3 caves (15-14-5) RDC: Hall d'entrée (9) - Salon (20) - Salle à manger (11) - Coin repas (7) - Cuisine (16) - Buanderie (7) - Wc (2) 1ER ETAGE: Couloir (6) - Salle de bain (7) - 2 chambres (15 -13) 2EME ETAGE: Chambre (20) Électricité: Conforme Chauffage: Chauffage central au gaz à condesation Châssis: Double vitrage en PVC + Volets Revenu cadastral: EN ATTENTE DE RECEPTION PEB: D Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations? Contactez-nous au: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »‬ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.900 - **Surface habitable**: 135m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 193m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 239.900 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 43 492kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 247kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20201102009531 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 48kg CO²/m² - **Chauffage**: Mur - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 193m² - **Surface habitable**: 135m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Largeur de la façade**: 6m - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 7 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 45m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Cuisine**: 16m² - **Jardin**: 45m² - **Terrace 1**: 5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Saint Nicolas 221, 4000 Liège ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: