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Proposé par Easy Home Immo Marche/-/real-estate/customers/b53a66e2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/logos/01995d01-0ebb-7a81-a615-bb42c63b8517 "Logo Easy Home Immo Marche - Zimmo")
Maison à vendre à Liège pour € 375.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: L9I0C
- € 375.000
- 255m² surface habitable
- 137m² superficie du terrain
- 5 chambres à coucher
- Année de construction 1874
Rue Roture 64-66, 4000 Liège
Maison avec classe énergétique D, 5 salles de bain et 255m² de surface habitable.
EasyHome vous présente une opportunité d’investissement exceptionnelle : une maison de colocation entièrement rénovée, idéalement implantée dans le très prisé quartier de Roture, en plein cœur de la « Cage aux Lions » à Liège.Le bien comprend 5 studios privatifs, tous occupés, offrant une rentabilité directe et un investissement sans travaux.PEB : DRevenus locatifs : 2 450 €/moisRentabilité brute : ± 6,7 %Rénovation totaleIdéal pour colocation étudiante ou jeunes professionnelsRégularisation en cours (à charge vendeur)Un immeuble de rapport clé en main, parfait pour un investisseur souhaitant un placement sûr dans un quartier vivant et recherché.Infos & visites : EasyHome – 084 770 043.
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Financier
Prix
€ 375.000
RC
€ 1.370
Énergie
Obligation de rénovation
N'est pas applicable
Valeur EPC par année
86 572kWh/m² ans
Valeur EPC
335kWh/m²
Certificat EPC no.
20230131037377
Étiquette énergétique
Certificat d'électricité
Obtenu, Conform
Emissions de CO²
62kg CO²/m²
Type de chauffage
Gaz
Chauffage commun
Oui
Chauffage central
Oui
'Information chauffage
collectif
Construction
Superficie du terrain
137m²
Surface habitable
255m²
Construction
2-façades
Année de construction
1874
Année de rénovation
2024
État
Remis à neuf
Façades
2
Vitrage
Haut rendement
Largeur de la parcelle
8m
Largeur de la façade
8m
Immeuble de rapport
Oui
Assainissement
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Intérieur
Nombre de salles de bain
5
Nombre de chambres
5
Nombre d'étages
4
Nombre de toilettes
6
Douches
3
Meublé
Oui
Type de cuisine
Américain installé
Parlophone
Oui
Distribution
Oui
Téléphone
Oui
Extérieur
Orientation du jardin
Est
Terrace
terrace présent
Transport public
100m
Disposition
Disposition
Salle de bains 1
douche
Chambre à coucher 1
29m², revêtement de sol: parquet
Chambre à coucher 2
29m², revêtement de sol: parquet
Chambre à coucher 3
25m², revêtement de sol: parquet
Chambre à coucher 4
23m², revêtement de sol: parquet
Chambre à coucher 5
2m², revêtement de sol: parquet
Cuisine
15m²
Terrace
14m²
Informations légales
Zone d'inondation délimitée
Inconnu
Zone riveraine délimitée
Inconnu
Zone à risque d'inondation
Non
Destination récente
Zone d'habitation
Convocations
Non
Droit de préemption
Non
Permis de lotissement
Non