# Maison à vendre in Liège for € 239.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LA1PV ## Description Située à proximité de la place Coronmeuse, spacieuse maison à rafraichir avec accès aisé au Tram à Liège. Idéale pour une famille nombreuse ou une colocation, cette maison est composée comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour, cuisine avec accès à la cour, salle de douche, bureau ou chambre, WC. 1er étage: 2 chambres (14 et 15 m²) dont une chambre parentale avec salle de douche. 2ème étage: 2 chambres (16 et 19 m²). Sous-sol: cave et chaufferie. Le chauffage central au mazout, les châssis sont en PVC double vitrage, électricité non conforme. Toiture: plateforme de +/- 2010. PEB: F - n° 20241122009300 Excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace et une localisation pratique à Liège. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 169m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 182m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 239.000 - **RC**: € 675 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 91 413kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 462kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241122009300 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 114kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 182m² - **Surface habitable**: 169m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 34m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 70m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 400m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14,32m² - **Chambre à coucher 2**: 14,89m² - **Chambre à coucher 3**: 15,52m² - **Chambre à coucher 4**: 18,58m² - **Cuisine**: 15,49m² - **Salle d'étude**: 16,82m² - **Jardin**: 70m², nord, Fermé palissades murs - **Terrace**: 16m² ## Address Rue du Petit Chene 45, 4000 Liège ## Contact - **SRL Immobilière Vanesse** - Thier d'Oupeye 26, 4683 Vivegnis - Phone: 04/240-15-20 - Website: