# Maison à vendre in Liège for € 199.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LC9RS ## Description Située dans le quartier du Laveu, à proximité du boulevard Kleyer, cette charmante petite maison dispose de tous les arguments pour un premier achat. Sur près de 100 m², elle comprend: hall, wc, living, cuisine, 1 chambre, salle de douche et suite parentale. Elle dispose également de caves, d'un jardin agréable et d'un garage. Actuellement louée. Faire offre à partir de 199 000 euros. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 332m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 1.003 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 48 072kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 505kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250728000836 - **Étiquette énergétique**: F - **Emissions de CO²**: 118.810kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 332m² - **Surface habitable**: 95m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1950 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 15m² - **Cuisine**: Armoires seulement — + hotte - **Living**: 21m² - **Salon**: 21m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address rue Georges Antoine 30, 4000 Liège ## Contact - **d'Affnay Immobiliere** - Boulevard d'Avroy 14, 4000 Liége - Phone: 04/223.23.88 - Website: