# Maison de maître à vendre in Liège for € 899.000 with 10 chambres à coucher Zimmo code: LJ5ZF ## Description We Invest Liège et Lucas ont le plaisir de vous proposer à la vente, cette propriété située dans le très prisé quartier de Cointe. Implantée sur une parcelle cadastrale de plus de 5.000 m², cette propriété bénéficie d’un terrain entièrement constructible, moyennant l’introduction et l’acceptation d’un projet cohérent. La maison existante développe une superficie de plus de 600 m² et séduit par son charme d’époque et ses volumes généreux. Elle nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel exceptionnel, tant pour une rénovation de standing que pour un projet de division en plusieurs unités ou un développement immobilier plus ambitieux. Plusieurs projets ont d’ores et déjà été réfléchis et étudiés, ce qui permet d’envisager différentes orientations selon les besoins et objectifs de l’acquéreur. La localisation est un atout majeur, dans un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité des commodités, des axes de communication et du centre de Liège. Ce bien rare s’adresse aussi bien à un investisseur, à un promoteur qu’à un particulier à la recherche d’un projet unique à fort potentiel. Vous pouvez nous contacter au 0479/76.60.97 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 899.000 - **Surface habitable**: 601m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 5.093m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 10 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1910 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 899.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 299 370kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 498kWh/m² - **Certificat EPC no.**: ‭20251209002100‬ - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 120kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 5.093m² - **Surface habitable**: 601m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1910 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 72m - **Profondeur de la parcelle**: 61m - **Largeur de la façade**: 13m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 10 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 7 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 4.087m² - **Nombre de places de parking**: 15 - **Transport public**: 50m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 28m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 22m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Chambre à coucher 5**: 26m² - **Cave**: 15,7m² - **Living**: 27,49m² - **Cuisine**: 10,77m² - **Grenier**: 1,63m², type: seulement rangement - **Salle d'étude**: 25,89m² - **Jardin**: 4.087m² - **Place de parking 1**: 15 place(s) ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue constantin gerlache 36, 4000 Liège ## Contact - **We Invest Liège** - Quai de Rome 16, 4000 Liège - Phone: +32 4 277 00 07 - Website: