# Under option - Maison à vendre in Liège with 3 chambres à coucher Zimmo code: LJCXA ## Description L’agence SKYIMMO vous présente cette charmante maison 3 chambres en excellent état, offrant 143 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Liège, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, axes autoroutiers et arrêt de tram à deux pas. Composition: RDC: Salon (24) – Salle à manger (15) – Cuisine (24) – Véranda (13) – WC (2) – Hall (11) 1er étage: Couloir (6) – Chambre (19) – Salle de bain (11) Dernier étage: Chambres (10–17) – Couloir (6) Cave: Couloir (6) – Caves (16–9) Cette charmante maison séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son excellent état d’entretien.Parfaitement conçue pour accueillir votre cocon familial, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, tout en restant proche de tout. Son environnement paisible, combiné à la proximité du tram et des axes principaux, en fait une opportunité rare sur le marché! Toiture: Bon état Électricité: Bi-horaire Chauffage: Central au mazout Châssis: Double vitrage aluminium Revenu cadastral: 642 € PEB: E – 381 kWh/m².an – 69 940 kWh/an – N° 20240823000402 À deux pas de Herstal et parfaitement desservie, cette maison allie tranquillité et accessibilité. À découvrir sans tarder! 04/250.02.61 demande@skyimmo.be www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations à titre indicatif et non contractuel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 185.000 - **Surface habitable**: 143m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 130m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 185.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 69 940kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 381kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240823000402 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 95kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 143m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 4m - **Largeur de la façade**: 4m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 16m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Transport public**: 2.400m - **Magasins**: 5.000m - **École**: 1.300m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Cuisine**: 24m² - **Jardin**: 16m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue des Bayards 119, 4000 Liège ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: