# Maison à vendre in Liège for € 189.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LKWIW ## Description Charmante maison (+/- 121m² d'après PEB) 3 chambres avec terrasse et jardinet située sur les hauteurs de Liège à proximité du quartier verdoyant de Naimette-Xhovémont. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 20m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour (+/- 25m²), cuisine équipée (frigo, taque au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, évier), buanderie, terrasse (+/- 16m²) et jardinet. 1er étage: hall de nuit, une chambre (+/- 14m²), salle de bains (baignoire, double vasque) et toilette indépendante. 2ème étage: palier, 2 chambres (+/- 8 et 15m²). Combles de rangement. Châssis double vitrage PVC (avec volets en partie), chauffage central au gaz. PEB: G, E. spéc: 731 kWh/m².an, E. totale: 88.330 kWh/an, n° 20260210020115. R.C.: 485euro, superficie totale: 102m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir! Opportunité à saisir! www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 121m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 102m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **RC**: € 485 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 731kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260210020115 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 102m² - **Surface habitable**: 121m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 16m² ## Address Rue Lacroix 37, 4000 Liège ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: