# Under option - Usage mixte à vendre in Liège with 7 chambres à coucher Zimmo code: LLKMS ## Description L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport avec un énorme potentiel qui est en bon état comprenant 6 kots meublés et 1 appartement individuel composés comme suit: RDC: Hall d'entrée (13) - kot 1 avec salle de bains (12) - Kot 2 avec salle de bains (12) - 1 WC commun (2) - 1 cuisine commune avec évier, frigo et taque électrique (5) + une cour (15) 1ER ETAGE: Hall (7) - kot 3 avec salle de bains (12) - kot 4 avec salle de bains (25) - 1 WC commun (2) - 1 cuisine avec évier, frigo et taque électrique (5) 2E ETAGE: Hall (7) - kot 5 avec salle de bains (17) - kot 6 avec salle de bains (15) - 1 WC commun (2) - 1 cuisine avec évier, frigo et taque électrique (5) 3E ETAGE: Palier (2) - hall (4) - pièce de vie + cuisine (16) - chambre (9) - salle de bains (5) SOUS-SOL: 3 caves (30-6-6) Chaque studio a sa propre salle de bains! Cet immeuble dispose d'une cour sans vis-à-vis de 15 m² située au sud-est! Idéal pour un investissement rentable Idéalement situé, le bien est tout proche des commerces, des écoles, des transports ainsi que des principaux axes autoroutiers! Toiture: bon état Electricité: CONFORME Chauffage: central au gaz de ville Châssis: double vitrage en PVC (très bon état) Revenu cadastral: 1234€ PEB RDC: F - E. spec: 481 kWh/m.an - E. totale: 92 406 kWh/an - Numéro: 20221203005640 PEB APPART: E - E. spec: 408 kWh/m.an - E. totale: 17 237 kWh/an - Numéro: 20221203005505 L'immeuble est équipé d'une alarme avec un parlophone Le revenu locatif mensuel: 2290€ loyer kot 300 + 60 euros charges 1 compteur pour les kots (eau-gaz-electricite) appartement: 490 euros hors charges compteur eau - gaz- electricite privé Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone: - 04/250.02.61 - demande@skyimmo.be - www.skyimmo.be L'équipe SKYIMMO ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 67m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 77m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 1.234 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 17 237kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 408kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20221203005505 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 77m² - **Surface habitable**: 67m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 4,8m - **Largeur de la façade**: 4,8m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 7 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 150m - **Magasins**: 300m - **École**: 300m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Chambre à coucher 2**: 16,5m² - **Chambre à coucher 3**: 12,5m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Chambre à coucher 5**: 12m² - **Bureau**: 12m² - **Cuisine**: 5m² - **Terrace**: 14,5m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Boulevard Emile de Laveleye 137, 4000 Liège ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: