# Maison à vendre in Liège for € 275.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LO9VL ## Description Spacieuse maison mitoyenne de caractère à moderniser (+/- 197m² daprès PEB) offrant de nombreuses possibilités (sous réserve des autorisations nécessaires). Très bien située à proximité du centre de Liège, dans le quartier d'Outremeuse, elle comprend notamment 4 chambres et une terrasse et se compose comme suit: Sous-Sol: 5 caves. Rez-de-chaussée: hall dentrée avec toilette indépendante, spacieux séjour (+/- 33m²), cuisine semi-équipée avec accès à une cour/terrasse Entresol: salle de bains (baignoire, douche, lavabo, wc) et une toilette indépendante. 1er étage: hall de nuit, 2 grandes chambres (+ /- 15 et 16 m²) et un bureau/dressing (+/- 6m²). 2ème étage: 2 grandes chambres (+ /- 15 et 16 m²) et un bureau/dressing (+/- 6m²). Châssis double et simple vitrage en bois avec volets (en partie), chauffage central au gaz, bel hauteur sous plafond. PEB: F, Spec: 480 kWh/m2.an, E totale: 96 653 kWh/an, n° 20241014006832. R.C.: 1.070euro, Superficie totale (terrain): 86 m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. Opportunité à saisir! A découvrir au plus vite! www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 197m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 86m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 1.070 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 480kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241014006832 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 86m² - **Surface habitable**: 197m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 11m² ## Address Rue du Parlement, 19, 4000 Liège ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: