# Under option - Maison à vendre in Liège with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPIWO ## Description ***** OPTION ***** Dans le quartier de Naimette, une maison bel étage de deux chambres. Elle est proche de tous les commerces de proximité et des lignes de bus et dispose d'un grand jardin d'environ 180m2, en communication avec l'étage de vie. Au rez-de-chaussée se trouve le garage avec espace buanderie (22m2) et une cave (8,5m2) donnant l'accès à l'étage de vie de jour. Ce dernier comporte un hall avec porte d'entrée latérale et wc, ainsi qu'un séjour de 24m2 avec loggia et une kitchenette attenante (4,75m2) donnant accès au jardin. A l'étage de nuit, un palier de nuit dessert les deux chambres (11,5m2)(10m2), la pièce bureau (3,5m2) et la salle de bains (5,75m2). PEB G - n° 20260610031043 - 516 kWh/m2/an - 45.126 kWh/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - 04 222.39.39 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 270m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **RC**: € 659 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 45 126kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 516kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260610031043 - **Étiquette énergétique**: G - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 270m² - **Surface habitable**: 87m² - **Année de construction**: 1937 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Non-équipée — kitchenette ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address 4000 Liège ## Contact - **B.I.V.** - Boulevard de Froidmont 82, 4000 Liège - Phone: 04 222 39 39 - Website: