# Under option - Maison à vendre in Liège with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQ393 ## Description L'Immobilière Borremans vous présente cette superbe maison de ville entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et une grande polyvalence d'aménagement. Idéalement située à seulement 2 minutes du prestigieux Parc de Cointe, de la plaine sportive et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, gare des Guillemins et accès autoroutiers), cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Grâce à sa configuration, cette maison s'adapte à de nombreux projets: elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse, à une profession libérale ou encore à un logement kangourou pour accueillir un proche. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, vaste et lumineux séjour, cuisine entièrement équipée, wc indépendant, grande terrasse surélevée exposée plein sud. Un garage complète le rez-de-chaussée. Rez-de-jardin / Sous-sol aménagé en studio: second séjour, cuisine équipée, accès direct à une seconde grande terrasse plein sud, salle de douche avec wc et coin buanderie, espace polyvalent (bureau, dressing, rangement,...) 1er étage: 3 grandes chambres, salle de douche avec wc. D'un point de vue technique: châssis PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation, électricité conforme. Cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son excellent potentiel d'aménagement et sa situation privilégiée. PEB: C - 205 kWh/m².an - 38761 kWh/an - code unique: 20180917015919 Contactez-nous au 019/58.77.81 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuelles. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Surface habitable**: 189m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 334m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 365.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 38 761kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 205kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20180917015919 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 38kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 334m² - **Surface habitable**: 189m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2018 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 8m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Chambre à coucher 4**: 7m² - **Terrace 1**: 54m² - **Terrace 2**: 15m² ## Informations légales - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address 4000 Liège ## Contact - **Immobilière Borremans** - Avenue de la Resistance 7 boîte 6, 4300 Waremme - Phone: 019/58.77.81 - Website: