# Maison à vendre in Liège for € 195.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQP7O ## Description Voici, au coeur du quartier du Longdoz, une grande maison unifamiliale de 146m2 avec cour extérieure, à rénover dans son ensemble. Proche de tous les services et commerces et dans une rue desservie par Le Tec, elle vous propose ses pièces de vie de jour au rez-de-chaussée (séjour de 23m2, cuisine de 9,5m2, arrière-cuisine de 7m2 et cour de 12m2). Les étages accueillent les trois chambres (13,5m2)(10,75m2)(10,75m2), un bureau/rangement de 4m2 et une salle de bains (10m2), ainsi qu'un accès aux combles. Plusieurs caves complètent le lieu en sous-sol. PEB n° 20260717003408 ** F ** 68 246kwh/an ** 468 kwh/m2/an Pour plus d’info ou visite, contacter BIV agence immobilière B.I.V. à Liège 04 222 39 39 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 146m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 90m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **RC**: € 604 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 68 246kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 468kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260717003408 - **Étiquette énergétique**: F - **Emissions de CO²**: 146kg CO²/m² - **'Information chauffage**: Convecteur — gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 90m² - **Surface habitable**: 146m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 11m² - **Living**: 23m² - **Salon**: 23m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Rue Lairesse 78, 4020 Liège ## Contact - **B.I.V.** - Boulevard de Froidmont 82, 4000 Liège - Phone: 04 222 39 39 - Website: