# Maison à vendre in Liège for € 195.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQXXE ## Description Dans le quartier Saint-Laurent, proche des axes routiers et de tous les commerces de proximité, une maison unifamiliale à réhabiliter qui offre de nombreuses possibilités. Actuellement organisée en trois logements, elle propose au rez-de-chaussée un ensemble de vie composé d'un séjour, (17m2) d'une cuisine (9,5m2), d'une chambre avec salle de douches adjacente (16,25m2) et d'une cour de 16,50m2. Au premier étage, on trouve le même programme dans des dimensions relativement similaires tandis que le deuxième étage abrite un studio de 25,25m2 avec sa cuisine accolée comprenant un espace douche (7,25m2). PEB E - n° 20260722019175 - 377 kwh/m2.an - 21.867 kwh/an ** PEB C - n°20260722019628 - 191 kwh/m2.an - 9.227 kwh/an ** PEB D - 20260722019770 - 333 kwh/m2.an - 13.319 kwh/an. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - 04 222.39.39 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 146m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 90m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **RC**: € 607 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 21 867kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 377kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260722019175 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 90m² - **Surface habitable**: 146m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Salle 1**: avec wc (1,25x1,8) - **Salle 2**: + wc - **Salle 3**: avec wc - **Cuisine 1**: 10m² - **Cuisine 2**: 6m² - **Cuisine 3**: 7m², avec douche - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Rue Éracle 8, 4000 Liège ## Contact - **B.I.V.** - Boulevard de Froidmont 82, 4000 Liège - Phone: 04 222 39 39 - Website: