# Maison à vendre in Liège for € 685.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LRGJI ## Description Idéalement située sur le quai de Rome, à proximité immédiate du centre historique de Liège et du quartier des Guillemins, cette élégante maison de maître développe un caractère architectural typique de la fin du XIXe siècle. Édifiée sur cinq niveaux et desservie par un ascenseur, elle offre un potentiel remarquable pour un projet de rénovation résidentielle ou mixte, avec 6 chambres (poss 8), 3 sdb, 2 cuisines. La façade en pierre et briques, ponctuée de hautes ouvertures et d’un balcon central, témoigne du raffinement d’une époque où le détail faisait sens. À l’intérieur, les volumes généreux se déploient sur plusieurs plateaux lumineux, bénéficiant de plafonds moulurés, d’anciennes cheminées en marbre et de sols à motifs d’origine. Le parcours s’organise autour d’un bel escalier central et d’une cage d’ascenseur existante. À l’arrière, un jardin intime orienté sud prolonge agréablement les pièces de réception. Un beau garage, rare en centre-ville, complète l’ensemble. Les éléments structurels et décoratifs offrent une base solide pour une rénovation contemporaine respectueuse du patrimoine. Possibilités multiples d’aménagement selon les besoins: résidence familiale, bureaux de représentation ou profession libérale. Spécificités techniques: structure saine, ascenseur, chauffage individuel, cave complète, garage intégré, jardin arboré, proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Toute offre est soumise à l’acceptation expresse des propriétaires, seuls habilités à vendre. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 685.000 - **Surface habitable**: 537m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 466m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1905 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 685.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 4.500 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 169 946kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 316kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 466m² - **Surface habitable**: 537m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1905 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 6 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 2m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 4000 Liège ## Contact - **CIRE Waterloo** - Drève Richelle 118, 1410 Waterloo - Phone: 02 880 15 17 - Website: