# Under option - Maison à vendre in Liège with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSG6S ## Description L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison, finie avec des matériaux de qualité en 2012, située au Thier à Liège, d’une superficie habitable de 165 m². Le bien se compose comme suit: RDC: Garage avec buanderie (26 m²) – Hall d'entrée (12 m²) – WC (2 m²) – Salon/Salle à manger (45 m²) – Cuisine (12 m²) – Terrasse (20 m²) – Jardin avec piscine (80 m²). 1er étage: Hall de nuit (8 m²) – Salle de bains (8 m²) – 3 chambres (11 m², 15 m² et 16 m²). Toiture: Excellent état!!! Façade: Hydrofugée, pour une protection durable contre l’humidité. Chauffage: Chauffage central au gaz + climatisation chaud/froid!!! Électricité: Conforme!!! Châssis: Double vitrage PVC. Sécurité: Alarme dernière génération avec détecteurs d’ouverture des châssis, pour une sécurité renforcée. PEB: C Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Vous souhaitez estimer votre bien? SKYIMMO vous l'offre! 04/250.02.61 demande@skyimmo.be www.skyimmo.be Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 165m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 250m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 1.350 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.350 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 33 280kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 207kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261003019440 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 250m² - **Surface habitable**: 165m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2012 - **Année de rénovation**: 2016 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 80m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Jardin**: 80m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Oui - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Avenue Dieudonné Lambrecht 10, 4000 Liège ## Contact - **GROUP SKYIMMO** - Rue joseph Wettinck 49, 4101 Jemeppe - Phone: 04/250.02.61 - Website: