Maison à vendre à Liège pour € 265.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KQH1J)

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Rue de la Justice 14, 4020 Liège

Code Zimmo: KQH1J

Prix € 265.000
  • Prix € 265.000
  • Adresse Rue de la Justice 14, 4020 Liège
  • Type Maison
  • Surf. habitable 152 m²
  • Sup. du terrain 78 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1900
  • PEB 307 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre à discuter
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Idéalement situé entre les quartiers d'Outremeuse et de Bavière, à proximité de toutes commodités et des écoles (Barbou, Saint-Luc, ...), immeuble de rapport comprenant 3 appartements en conformité urbanistique et cadastrés séparément.
Au rez-de-chaussée, un appartement 1 chambre avec cour, disposant d'un chauffage central au gaz, revenu cadastral 350 €, PEB C - N° 20240426030481
Actuellement loué 600 € /mois.
Au premier étage, un appartement 1 chambre, chauffage électrique, revenu cadastral 380 €, PEB D - N°20240426030247.
Actuellement loué 500 € /mois.
Au deuxième étage, un studio avec chauffage électrique, revenu cadastral 270 €, PEB D - N°20240429015032.
Actuellement loué 450 €/mois.
L'ensemble des appartements bénéficient de compteurs individuels, les installations d'électricité et de gaz sont conformes.
Revenus locatif actuel 18.600 € /an - Rentabilité net estimée à 5,4 %.
A saisir !

Financier

Prix
€ 265.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
13,87 m²
Cuisine 1
6,69 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
13 m²

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
78 m²
Surface habitable
152 m²

Confort

Raccordement eau

Autres

Douches
2

Certificats

E spec
307 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-4 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
06-06-2024 € 275.000 - € 1.809,21 /m² € 3.525,64 /m²
16-07-2024 € 265.000 -4 % € 1.743,42 /m² € 3.397,44 /m²

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