# Penthouse à louer in Lier for € 3.900 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LI6HA ## Description Ce projet, réalisé dans un style moderne, bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas de la Grand-Place de Lierre. Cet appartement penthouse offre une superficie de 320 m², il est situé au 3ème étage et comprend : hall d’entrée avec vestiaire, toilettes invités, séjour avec cheminée à gaz confortable, beaucoup de lumière naturelle et doté d'une grande terrasse orientée sud et sud-ouest, cuisine ouverte spacieuse avec cellier, bibliothèque (entièrement séparable), couloir avec plusieurs placards intégrés et 2ème toilette, 2 chambres avec salle de bains commune comprenant un simple lavabo, une douche à l’italienne et des toilettes (3ème) et 1 chambre (chambre principale) avec dressing attenante, salle de bains privée avec baignoire, double vasque, douche à l'italienne et grand dressing adjacent, buanderie avec local technique attenant, chaque chambre ainsi que la bibliothèque ont leur propre terrasse, plusieurs toits végétalisés sont présents, garage pour 2 voitures (préparation pour 2 bornes de recharge de 22 kW), tous les luminaires sont équipés d'éclairage LED, ascenseur. Les petits animaux domestiques sont autorisés. Le coût mensuel des charges s’élève à 300 €. La vue apaisante sur les remparts et la rivière Nete confère à cet appartement penthouse un atout supplémentaire. L’ensemble de l’appartement est aménagé avec des matériaux de haute qualité (parquet massif, portes allant jusqu’à la hauteur du plafond, pompe à chaleur, panneaux solaires, domotique...). Tous les placards ainsi que la cuisine sont entièrement réalisés sur mesure (Obumex). L'appartement sera disponible à partir du 01/03/2025. Vous souhaitez voir davantage de photos ? N’hésitez pas à consulter notre site web : www.ampvastgoed.be Pour plus d’informations et/ou pour prendre rendez-vous : patrik@ampvastgoed.be ou 0465/00.40.45 - 0465/00.40.44 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.900 - **Surface habitable**: 320m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 3.900 - **Mensuel**: € 300 - **Loyer annuel**: € 46.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 28kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 12021-G-OMV_2020020023/EP21425/A001/D01/SD017 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 15 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.600m² - **Surface habitable**: 320m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8m - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Koningin Astridlaan 14 boîte 301, 2500 Lier ## Contact - **AMP Vastgoed** - Koningin Astridlaan 39, 2500 Lier - Phone: +0465004045 - Mobile: +0465004045