# Under option - Penthouse à louer in Lier with 3 chambres à coucher Zimmo code: LISWG ## Description Cet appartement penthouse luxueux et magnifiquement aménagé vous offre une expérience de vie exceptionnelle dans un emplacement unique ! L’accessibilité est garantie pour tous grâce à un ascenseur spacieux, accessible uniquement par les occupants. L'emplacement de cet appartement est idéal, avec des commerces, des transports en commun et des écoles à proximité immédiate. De plus, il se trouve à quelques pas d'une réserve naturelle protégée, offrant des possibilités infinies pour la randonnée et le vélo. Toutes les autres commodités et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Cet appartement, avec une surface habitable de 320 m² et des terrasses tout autour totalisant 116 m², se distingue par son excellente luminosité. Il offre une vue dégagée sur Lier et la Nete depuis tous les côtés. Entièrement aménagé par un architecte d'intérieur soucieux du détail et de la qualité (Obumex - design intérieur), il s'agit d'un BIJOU EXCLUSIF. La disposition est la suivante : hall d’entrée spacieux avec toilettes pour invités et vestiaire, grand salon avec cheminée à gaz, cuisine et cellier, espace polyvalent, 3 chambres dont 2 partagent une salle de bain et dont la chambre principale est reliée à sa propre salle de bain et dressing. La climatisation discrète, le chauffage au sol, la domotique... et un garage privé pour 2 voitures avec équipement de recharge offrent un confort supplémentaire. Là où il n'y a pas de terrasse, des toits végétalisés créent une atmosphère relaxante. Les parties communes, le jardin et les parkings seront parfaitement entretenus. L’entretien de la pompe à chaleur, des panneaux solaires et du système de ventilation, ainsi que l’entretien des parties communes, sont inclus dans les charges. Ces charges s'élèvent à 300 € par mois. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.900 - **Surface habitable**: 320m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2023 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 3.900 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 28kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 12021-G-OMV_2020020023/EP21425/D01/SD017 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: installation de récupération de la chaleur ## Construction - **Surface habitable**: 320m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **La conciergerie**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 150m - **Magasins**: 50m - **École**: 150m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: luxe - **Chambre à coucher 1**: 30m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Cuisine**: 20m² - **Salle d'étude**: 40m² - **Terrace 1**: 116m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Koningin Astridlaan 14 boîte 301, 2500 Lier ## Contact - **Immo Bouwen Lier** - Rechtestraat 40, 2500 Lier - Phone: 0473/30.20.10 - Mobile: +32 473 30 20 10 - Website: