# Duplex à louer in Lier for € 1.250 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSF5G ## Description **Spacieux duplex avec terrasse privée sur le toit : profitez du calme tout en étant à proximité de toutes commodités !** Disponible à partir du 1er décembre 2026 Imaginez-vous : vous rentrez chez vous, garez facilement votre voiture devant la porte et entrez dans votre duplex paisible. En haut, un salon lumineux avec cuisine ouverte vous attend, suivi de votre propre terrasse sur le toit de 20 m² offrant une vue dégagée sur les espaces verts. Parfait pour prendre un verre au soleil, organiser un barbecue entre amis ou simplement se détendre après une journée bien remplie. L’appartement (96 m²) présente une disposition unique : le salon et la terrasse en haut, les chambres et la salle de bain en bas. C’est idéal lorsque vous recevez des invités, car vos amis peuvent profiter du salon sans avoir à traverser votre chambre ou passer devant la salle de bain. **Chambres et espace détente** Deux chambres spacieuses : 14 m² (lit king-size et placard) et 20 m² avec balcon privé et portes-fenêtres, idéale comme chambre principale, bureau ou chambre d’amis. La salle de bain est étonnamment grande, avec une douche à l’italienne et deux lavabos, ce qui évite les embouteillages du matin. Les toilettes sont séparées. **Tout à portée de main** Situé dans un quartier calme, mais avec de nombreux commerces, supermarchés (à 250 m) et transports en commun (gare à 1 000 m) accessibles en moins de 15 minutes à pied. Vous pouvez ranger votre vélo dans le grand espace de rangement privé pour vélos et garer votre voiture sur votre place de parking personnelle devant la porte. **Points pratiques** - Grand cellier adjacent à la cuisine, avec espace pour un congélateur et un lave-linge. - Cuisine entièrement équipée, y compris un lave-vaisselle. - Prises données et TV dans les deux chambres et au dernier étage. - Construit en 2010 - Veuillez noter : pas d’ascenseur, l’appartement se trouve au premier et au deuxième étage. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.250 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 1.250 - **Frais communs**: € 50 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 140kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20160323-0001846982-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Année de construction**: 2010 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Salle de bains**: 14m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Bosstraat, 2500 Lier ## Contact - **Gregory Dillien** - Phone: 0486087536 - Mobile: 00 31 6 82069662