# Bien commercial à louer in Lier for € 3.600 Zimmo code: L9A6N ## Description EMPLACEMENT COMMERCIAL PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DE LIER – JUSQU’À 320 m² D’ESPACE COMMERCIAL Cet attrayant local commercial d’environ 240 m² est situé dans l’une des rues commerçantes les plus dynamiques de Lier, à quelques pas de la Grote Markt et de la gare. Grâce à sa grande vitrine, il bénéficie d’une visibilité maximale et d’un flux constant de piétons. Le local commercial est disponible immédiatement, en concertation avec le propriétaire, et constitue un emplacement idéal pour les commerçants à la recherche d’une position stratégique forte et d’un potentiel commercial avéré. Il est également possible d’agrandir l’espace à environ 320 m² en louant une partie arrière supplémentaire. Pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle, un appartement à l’étage supérieur est également disponible. Une opportunité rare d’implanter votre entreprise dans le centre-ville animé et historique de Lier. Contactez-nous pour plus de détails. DÉTAILS : Local commercial 240 m² : 4 166 euros par mois Local commercial 320 m² : 4 583 euros par mois EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite ! The Real Estate Company _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.600 - **Surface habitable**: 320m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 320m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 3.600 - **RC**: € 3.000 - **Mensuel**: € 45 ## Énergie - **Valeur EPC**: 283kWh/m² - **Certificat EPC no.**: X - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 283kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 320m² - **Surface habitable**: 320m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1937 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Antwerpsestraat 74, 2500 Lier ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: