# Bien commercial à louer in Lier for € 13.500 Zimmo code: LC2Z0 ## Description A louer: surface commerciale de ± 1.200 m² située sur un axe très fréquenté à l’entrée de Lierre, à côté de ZEB. Ancienne boutique Kvik, elle comprend un showroom de ± 800 m² et un entrepôt de ± 200 m². Frais supplémentaires: - Précompte immobilier (2024): env. 7.000 € - Charges communes (2024): env. 2.750 € Atouts: - Emplacement visible avec fort passage - Showroom lumineux avec grandes vitrines - Entrepôt arrière pour stock ou livraisons - Travaux de rénovation de toiture prévus par le propriétaire - Disponible à partir du Q4/2025 - Bonne accessibilité et parking à proximité - Convient pour commerce, showroom ou activité avec espace de stockage. Pour plus d’infos, contactez Vahé. DG Real Estate Making Real Estate Work! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 13.500 - **Surface habitable**: 1.200m² surface habitable - **Étiquette énergétique**: X ## Financier - **Prix**: € 13.500 - **Prix/m²**: € 135 ## Énergie - **Valeur EPC par année**: 330kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 330kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20241223-0019561782-NR-1 - **Étiquette énergétique**: X - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 330kg CO²/m² ## Construction - **Surface habitable**: 1.200m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone industrielle ## Address Antwerpsesteenweg 367, 2500 Lier ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: