# Bien commercial à louer in Lier for € 3.950 Zimmo code: LFAT8 ## Description Local commercial à louer dans un emplacement de premier choix au cœur de Lier! Description: Vous recherchez un local commercial bénéficiant d’une forte fréquentation et d’une visibilité maximale? Ce spacieux local commercial d’environ 240 m², situé dans un emplacement de premier choix au cœur de Lier, offre de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales et professionnelles. Grâce à ses larges baies vitrées, l’espace bénéficie d’une excellente visibilité et d’une agréable lumière naturelle. Son emplacement idéal et son agencement modulable en font un lieu particulièrement adapté à une boutique, un showroom, des bureaux ou un cabinet professionnel. Si vous le souhaitez, l’espace commercial peut être agrandi jusqu’à environ 320 m². Cet emplacement est également particulièrement intéressant pour un concept de pop-up store. Informations supplémentaires: - CPE: E - Disponible immédiatement - Emplacement très avantageux - Nombreuses possibilités - Convient également à un concept de pop-up PEB Tertiaire: label 'E' ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 3.950 - **Surface habitable**: 295m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 3.950 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250605-0003618674-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 295m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Transport public**: 506m - **Magasins**: 1.696m - **École**: 270m ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Antwerpsestraat 74, 2500 Lier ## Contact - **Heylen Vastgoed - Lier** - Antwerpsesteenweg 359, 2500 Lier - Phone: 03/361.00.03 - Website: