Bureau à louer à Lier pour € 8.849 code Zimmo: LO0CL

Ce bureau avec 2.797,82m² superficie du terrain est à louer à Lier.

IMMEUBLE DE BUREAUX À LOUER À LIER : bâtiment fonctionnel d’environ 923 m² sur un terrain d’environ 2 798 m², Donk 54. Possibilité de location dans son intégralité ou divisé en deux unités entièrement indépendantes d’environ 461 m² chacune, avec entrée privée pour chaque unité – idéal pour un grand locataire ou deux entreprises distinctes.

Situation : emplacement stratégique à Lier, avec accès facile à Anvers, Malines et Herentals via les autoroutes E313 et E19.
Confort et équipements : chauffage central au gaz naturel et climatisation dans les bureaux et le secrétariat. Chaque unité dispose de compteurs séparés pour l’électricité, l’eau et le gaz, ainsi que d’une propre connexion câblée à la télévision. La toiture a été entièrement rénovée et isolée en 2025 ; aucun défaut connu. Le terrain comprend 22 places de parking, possibilité d’extension sous réserve d’autorisation.
Flexibilité : absence de parties communes, par conséquent, pas de gestionnaire requis – une économie concrète sur le coût total d’utilisation. Double affectation autorisée : bureaux et commerce de proximité. Disponibilité à convenir.
Loyer : 8 849 euros par mois (115 euros/m²/an). Attestation PEB X, n° 20260507-0010868317-NR-3. Contactez Mertens Vastgoed pour organiser une visite des lieux.