# Appartement à vendre in Lier for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLPPR ## Description Magnifique appartement en duplex avec 2 chambres, idéalement situé dans un quartier calme. Cet appartement a été construit en 1994 et est en très bon état. L’appartement est situé au troisième étage d’un petit immeuble de 8 appartements. L’appartement comprend un agréable hall d’entrée avec toilettes pour invités, un séjour lumineux à l’avant avec une cuisine entièrement équipée et un grand débarras avec raccordement pour une machine à laver. À l’arrière, vous trouverez 2 chambres spacieuses et une salle de bain équipée d’une douche dans une baignoire et d’un double lavabo intégré. Depuis le séjour, vous avez accès à une agréable terrasse. Il est possible d’acheter en option un garage fermé dans la résidence. Actuellement, l’appartement est loué avec un contrat annuel. Le loyer actuel s’élève à 1 320 euros + 60 euros de charges. Vous êtes à la recherche d’un appartement prêt à emménager dans un quartier calme, à l’intérieur du périphérique de Lier et à quelques pas des commerces et du centre-ville ? Venez découvrir cet appartement. Prenez rendez-vous pour une visite en nous contactant au info@immoruelens.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 88m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 231kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260201-0003787193-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 88m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1994 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 6,8m² - **Toilette**: 1,3m² - **Living**: 28m² - **Cuisine**: 8m² - **Autres**: 3,5m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 13,8m² - **Salle de bains**: 4,8m² - **Terrace**: 3m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Bosstraat 105 boîte 7, 2500 Lier ## Contact - **Immo Ruelens** - Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo - Phone: +3216228118 - Mobile: +3216228118 - Website: