# Appartement à vendre in Lier for € 225.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLWDL ## Description Dans le centre de Lier, vous trouverez cet appartement duplex avec 2 chambres à coucher. L'appartement se trouve dans un endroit calme et agréable à Maasfortbaan. Situé dans une rue à sens unique, cet appartement offre un accès direct à la Nete, idéal pour les promenades dans la verdure, grâce à un chemin de servitude. Les écoles, l'hôpital, les magasins et les transports en commun sont accessibles à vélo. L'appartement est situé au 1er étage et est accessible par des escaliers. L'entrée se fait par le hall d'entrée avec la buanderie. Le huitième hall donne accès à la cuisine spacieuse, à la salle de bains et à l'espace de vie lumineux. La cuisine est équipée de nombreux placards. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo simple et de toilettes. Des escaliers mènent aux deux chambres à coucher, dont l'une offre une vue magnifique sur la rivière Nete. Cet appartement est idéal pour un investisseur ou une personne à la recherche de sa première maison. EXTRA : EPC C Conformité EK Isolation de la façade (2024) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 107m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 225.000 - **RC**: € 645 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 279kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220626-000269214-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 107m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1957 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 21m - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Transport public**: 1.373m - **Magasins**: 761m - **École**: 380m ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Maasfortbaan 201 boîte 4, 2500 Lier ## Contact - **Heylen Vastgoed - Lier** - Antwerpsesteenweg 359, 2500 Lier - Phone: 03/361.00.03 - Website: