Immeuble d'appartements à vendre à Lier pour € 445.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LNB8F

Appartement avec classe énergétique C, 3 salles de bain, garage, jardin et 260m² de surface habitable.

Cette spacieuse propriété, actuellement divisée en trois appartements séparés, bénéficie d'une situation exceptionnelle dans le centre de Lier. Grâce à sa situation centrale, son garage spacieux, son jardin ensoleillé et son grand hangar à l'arrière, cette propriété offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs et ceux qui cherchent à combiner l'habitation et la location.

Rez-de-chaussée: le hall d'entrée donne accès au couloir commun. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux avec un espace de stockage supplémentaire et le premier appartement.
L'appartement du rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un espace de vie avec la possibilité d'une cuisine ouverte, un salon, une salle de bains et une chambre. A l'arrière, il y a une véranda qui s'ouvre sur un jardin agréable et ensoleillé. Dans le jardin, il y a également une remise très spacieuse qui offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, hobby room,...). Cet appartement a besoin d'une rénovation complète.

Appartement au premier étage: par le huitième hall, vous accédez à la cuisine entièrement équipée avec la salle de bain adjacente. La salle à manger et le salon, spacieux et lumineux, constituent le cœur de l'appartement. En outre, cet appartement dispose d'une toilette d'invité, d'une chambre spacieuse et d'une terrasse ensoleillée.

L'appartement du deuxième étage a été récemment entièrement rénové. L'entrée/le couloir donne accès à une salle de séjour très lumineuse. La salle de bains est équipée d'une douche, d'un lavabo, de toilettes et de connexions pour la machine à laver et le sèche-linge. L'appartement dispose également d'une chambre à coucher spacieuse. À l'arrière se trouve la grande cuisine et salle à manger, équipée d'un four, d'une cuisinière, d'une hotte, d'un réfrigérateur, d'un évier et de placards encastrés. Une terrasse couverte spacieuse et ensoleillée se trouve à côté.

Avantages de cette propriété
- Situation privilégiée dans le centre de Lier
- Meublé en 3 appartements
- Garage spacieux
- Jardin ensoleillé
- Grande remise avec diverses possibilités
- Appartement récemment rénové au deuxième étage
- Registre des mesures en application.

EXTRA:
- 3 compteurs de gaz / 3 compteurs d'électricité
- certificat de conformité fourni pour les appartements V1 et V2
- EPC C: 265kwh/m2 an (UC: 20240606-0003255575-RES-1) + EPC D: 357 kWh/m2 an (20240606-000325558-RES-1)
- Électricité partiellement conforme.
- Certificat d'amiante en préparation
- Score parcelle D, score bâtiment D, quartier résidentiel, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv.

Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le montrez le numéro