# App. rez-de-chaussée à vendre in Lier for € 296.200 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRBOK ## Description Découvrez ce nouveau projet immobilier situé dans la Bosstraat à Lier, près de la Mechelsesteenweg, où l'architecture, le confort et un environnement verdoyant se conjuguent harmonieusement. Ce projet intimiste comprend 20 appartements élégants, répartis en deux blocs. Déjà 50 % VENDUS - ne tardez pas ! Tous les appartements sont conçus pour privilégier la lumière naturelle, l'espace et la qualité de vie ! Tous les appartements d'une ou deux chambres disposent d'une spacieuse terrasse, tandis que les rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin privé, ce qui procure une sensation supplémentaire de calme et d'intimité. Le projet a été conçu en utilisant des matériaux durables et de qualité supérieure, associés à des techniques modernes qui garantissent une expérience de vie économe en énergie et tournée vers l'avenir. Chaque appartement est chauffé par un système de chauffage au sol combiné à une pompe à chaleur individuelle, ce qui assure non seulement un climat intérieur agréable mais contribue également à réduire les factures d'énergie. Le système de ventilation de type D, l'isolation de haute qualité et les profilés de fenêtres en aluminium à rupture thermique assurent ensemble un confort optimal conformément aux normes EPB en vigueur. Les finitions intérieures peuvent être choisies librement dans le respect des budgets prévus dans le cahier des charges. Le projet dispose en sous-sol de places de parking, de caves privatives et d'un local à vélos. De plus, il est possible de prévoir un point de recharge pour une voiture électrique. L'emplacement constitue un atout supplémentaire : le projet est situé dans un environnement verdoyant et agrémenté d'un jardin communal, tandis que le centre de Lier, les commerces, les écoles et les principaux axes routiers se trouvent à proximité. Attention : Google Maps n'indique pas la localisation exacte du projet. Contactez-nous pour connaître l'emplacement exact ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou une présentation personnalisée de ce magnifique projet ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 296.200 - **Surface habitable**: 91,83m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 296.200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 91,83m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5,41m² - **Chambre à coucher 1**: 10,34m² - **Chambre à coucher 2**: 14,06m² - **Terrace**: 10,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Bosstraat, 2500 Lier ## Contact - **Briljantimmo Schitterend in vastgoed** - Tervuursesteenweg 762, 1982 Elewijt - Phone: 015420277 - Mobile: +32 15 42 02 77 - Website: