# Under option - App. rez-de-chaussée à vendre in Lier with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRCT2 ## Description Envisagez-vous de passer à une vie plus tranquille dans un spacieux et confortable appartement de plain-pied, que ce soit en venant d’une villa ou d'une maison ? Désirez-vous profiter d’une grande terrasse ensoleillée sans vis-à-vis ? Oui, c’est possible ! Situé dans un quartier calme, tout en étant proche du centre et des transports en commun. Les commerces sont accessibles à pied. Découvrez cet appartement spacieux avec 2 chambres d’environ 105 m², offrant une vue sur la verdure et une intimité préservée. Il dispose d’un grand salon donnant accès à une vaste terrasse d'environ 65 m². La cuisine, de qualité, est entièrement équipée. La salle de bains comprend une douche à l’italienne et un deuxième WC. Une buanderie et un espace de rangement séparés sont également prévus. Cet appartement vous offre tout le confort moderne, notamment des volets électriques, des panneaux solaires, une porte blindée, etc. Un parking est disponible, avec un espace de stockage attenant (équipé d’une prise pour recharger une voiture électrique), moyennant respectivement 25 000 et 5 000 EUR supplémentaires. Local à vélos commun également disponible. Possibilité également d'investissement locatif. Prêt à emménager ! Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Immo Coppieters au 0478/88.60.55. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 1.280 - **Revenu cadastral indexé**: € 2.873 - **Précompte immobilier**: € 1.177 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 40kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 105m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 170m² - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 150m - **Magasins**: 250m ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse**: 70m² - **Jardin**: Entièrement paysager ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Dageraadsstraat 36, 2500 Lier ## Contact - **Immo Coppieters** - Landstraat 71, 2560 Kessel - Phone: +32478886055 - Mobile: +32478886055 - Website: