# Appartement à vendre in Lier for € 469.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRXD5 ## Description Appartement neuf moderne et économe en énergie (performance énergétique calculée à 27) situé au premier étage avec une grande terrasse (20 m²) en plein cœur de Lier. Cet appartement élégamment aménagé se trouve dans une petite résidence comprenant seulement quatre unités. L’immeuble est équipé d’un ascenseur. L’appartement dispose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, subtilement intégrée dans un espace dédié. Vous pourrez ensuite profiter d’une agréable et vaste terrasse parfaitement orientée pour bénéficier du soleil de l’après-midi et du soir. L’appartement comprend également deux chambres complètes, chacune avec sa propre salle de bains attenante, ce qui garantit un confort et une intimité optimaux. De plus, il y a des toilettes séparées pour les invités et un débarras pratique. À l’arrière de la propriété, vous disposez d’une place de parking avec possibilité de recharger une voiture électrique (achat obligatoire au prix de 27 000 euros) et d’un abri à vélos couvert pour quatre vélos. Atouts supplémentaires : Économique en énergie et durable, finitions haut de gamme et luxueuses – possibilité d’acheter un appartement neuf avec seulement 6 % de TVA (sous conditions). Situé dans le centre de Lier, avec des commerces, des restaurants, des transports publics et d’autres commodités à distance de marche, et les remparts de la ville à proximité immédiate. Un logement idéal pour ceux qui savent apprécier le confort, l’espace et un emplacement exceptionnel. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 469.000 - **Surface habitable**: 112m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 469.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 132m² - **Surface habitable**: 112m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 0m - **École**: 50m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 9m², douche - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Cuisine**: 9m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Frederik Peltzerstraat 41 boîte 2, 2500 Lier ## Contact - **Immo Bouwen Lier** - Rechtestraat 40, 2500 Lier - Phone: 0473/30.20.10 - Mobile: +32 473 30 20 10 - Website: