# Appartement à vendre in Lier for € 279.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LS1I3 ## Description VISITEZ LE NOUVEAU LOGEMENT DÉMO ET LES APPARTEMENTS AMÉNAGÉS – TVA à 6 % possible Nous vous invitons à découvrir le meilleur de l’habitat. Explorez les nouveaux logements modèles spacieux (4 chambres) et les différents appartements aménagés, situés en plein cœur du quartier piétonnier. Le jardin, une oasis de calme en pleine ville, est également en cours d’aménagement. L’espace, la tranquillité, la lumière et le confort sont au cœur de ce projet, exactement comme prévu pour le quartier Hof Berlamuze. Ce projet bénéficie d’un taux de TVA réduit de 6 % pour la démolition et la reconstruction, sous certaines conditions. NOUVEAU : non seulement les acheteurs d’un appartement ou d’une maison Hof Berlamuze pour leur propre résidence, mais aussi les investisseurs (particuliers ou sociétés) peuvent désormais bénéficier de ce taux avantageux. (www.hofberlamuze.be/6btw) Les travaux sont à un stade avancé et les appartements modèles sont prêts pour votre visite. Venez découvrir par vous-même les finitions de haute qualité et le confort de vie de cet environnement résidentiel nouveau et inspirant. Hof Berlamuze compte sept bâtiments résidentiels élégants de faible hauteur, harmonieusement intégrés autour d’un atrium central verdoyant et paisible. L’offre est variée : des appartements confortables avec 1 chambre aux maisons familiales spacieuses avec 4 chambres. Ici, vous vivez à proximité de l’école de musique et en plein cœur de Lier, où culture, nature et eau se rencontrent. Hof Berlamuze : l’avenir vous réserve de belles surprises ! Infos : www.hofberlamuze.be Vous souhaitez prendre rendez-vous ? www.hofberlamuze.be/maak-afspraak/ - wonen@fidesinvest.be - tél. 03 232 54 00 Cet appartement lumineux dispose d’une chambre et d’un salon agréable avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, ce qui vous permet de profiter d’un maximum de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte avec coin repas crée un espace de vie convivial, idéal pour le confort et la détente au quotidien. La salle de bain est attenante à la chambre et dispose d’une douche à l’italienne moderne et d’un meuble-lavabo élégant. L’appartement dispose également d’un débarras pratique et de toilettes séparées. La terrasse ensoleillée offre l’endroit idéal pour se détendre. Infos : www.hofberlamuze.be. Vous souhaitez prendre rendez-vous ? www.hofberlamuze.be/maak-afspraak/ - wonen@fidesinvest.be - tél. 03 232 54 00. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 69m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 279.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 35kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Maison basse énergie**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 69m² - **Surface habitable**: 69m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Arthur Vanderpoortenlaan 11 boîte 102, 2500 Lier ## Contact - **Fides Construct** - Stijfselrui 48/1001, 2000 Antwerpen - Phone: +032325400 - Mobile: +032325400 - Website: