# Appartement à vendre in Lier for € 388.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LS1I6 ## Description VISITEZ LE NOUVEAU LOGEMENT DÉCORÉ ET LES APPARTEMENTS AMÉNAGÉS – TVA à 6 % possible Nous vous invitons à découvrir le meilleur de l’habitat. Explorez les nouveaux logements modèles spacieux (4 chambres) et les différents appartements aménagés, situés en plein cœur de la zone piétonne. Le jardin, une oasis de calme en pleine ville, est également en cours d’aménagement. L’espace, le calme, la lumière et le confort sont au cœur de ce projet, exactement comme l’habitat à Hof Berlamuze est conçu. Ce projet bénéficie du taux de TVA réduit de 6 % pour la démolition et la reconstruction, sous certaines conditions. NOUVEAU : non seulement les acheteurs d’un appartement ou d’une maison à Hof Berlamuze pour leur propre habitation, mais également les investisseurs (particuliers ou sociétés) peuvent désormais bénéficier de ce taux préférentiel. (www.hofberlamuze.be/6btw) Les travaux en sont à un stade avancé et les appartements modèles sont prêts pour votre visite. Venez découvrir par vous-même les finitions de haute qualité et le confort de vie dans cet environnement résidentiel inspirant et nouveau. Hof Berlamuze compte sept bâtiments résidentiels de faible hauteur, harmonieusement intégrés autour d’une cour intérieure verdoyante et paisible. L’offre est variée : des appartements confortables avec 1 chambre à coucher aux maisons familiales spacieuses avec 4 chambres. Ici, vous vivrez à proximité de l’école de musique et au cœur de Lier, où la culture, la nature et l’eau se rencontrent. Hof Berlamuze : votre avenir est plein de belles promesses ! Informations : www.hofberlamuze.be Vous souhaitez prendre rendez-vous ? www.hofberlamuze.be/maak-afspraak/ - wonen@fidesinvest.be - t 03 232 54 00 Ce lumineux appartement d’angle combine un style contemporain et des finitions de qualité. L’espace de vie spacieux et la cuisine entièrement équipée donnent accès à la terrasse orientée au sud, où vous pourrez profiter pleinement du soleil. L’appartement est équipé d’un chauffage au sol dans toutes les pièces, alimenté par une pompe à chaleur air/eau à faible consommation d’énergie. Il dispose également de deux chambres complètes, d’un bureau, d’une salle de bain aménagée, de toilettes séparées et d’un débarras pratique. Grâce aux profilés de fenêtres en aluminium et à l’isolation thermique et acoustique de haute qualité, vous bénéficierez d’un confort de vie optimal et d’un excellent indice énergétique. Informations ? www.hofberlamuze.be. Vous souhaitez prendre rendez-vous ? www.hofberlamuze.be/maak-afspraak/ - wonen@fidesinvest.be - t 03 232 54 00. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 388.000 - **Surface habitable**: 97m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 388.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 35kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Maison basse énergie**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 97m² - **Surface habitable**: 97m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Arthur Vanderpoortenlaan 15, 2500 Lier ## Contact - **Fides Construct** - Stijfselrui 48/1001, 2000 Antwerpen - Phone: +032325400 - Mobile: +032325400 - Website: