# Appartement à vendre in Lier for € 279.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LS2O0 ## Description VISITEZ LE NOUVEAU LOGEMENT DÉMO ET LES APPARTEMENTS AMÉNAGÉS – TVA à 6 % possible ! Nous vous invitons à découvrir le confort ultime. Explorez les nouveaux et spacieux logements témoins (4 chambres) et différents appartements aménagés, situés au cœur du quartier piétonnier. Le jardin, une oasis de tranquillité en plein cœur de la ville, est également en cours d'aménagement. L’espace, le calme, la lumière et le confort sont au centre de cette conception, exactement comme l’a prévu Hof Berlamuze. Ce projet bénéficie du taux réduit de TVA à 6 % pour la démolition et la reconstruction, sous conditions. NOUVEAU : non seulement les acheteurs d’un appartement ou d’une maison Hof Berlamuze pour leur propre habitation peuvent bénéficier de ce tarif avantageux, mais aussi les investisseurs (particuliers ou sociétés). (www.hofberlamuze.be/6btw) Les travaux sont à un stade avancé et les logements témoins sont prêts à être visités. Venez découvrir par vous-même la finition haut de gamme et le confort de vie dans cet environnement résidentiel inspirant et nouveau. Hof Berlamuze compte sept élégants bâtiments résidentiels basse construction, harmonieusement intégrés autour d’une cour intérieure centrale verdoyante et paisible. L’offre est variée : des appartements confortables avec 1 chambre à coucher aux spacieuses maisons familiales avec 4 chambres à coucher. Vous y vivrez à proximité de l’école de musique et au cœur battant de Lier, où la culture, la nature et l’eau se rencontrent. Hof Berlamuze : votre avenir est rempli de belles mélodies ! Infos : www.hofberlamuze.be Vous souhaitez prendre un rendez-vous personnalisé ? www.hofberlamuze.be/maak-afspraak/ - wonen@fidesinvest.be - t 03 232 54 00 Cet appartement lumineux dispose d’une chambre et d’un agréable salon avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, ce qui vous permet de profiter abondamment de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée avec coin repas constitue un espace convivial, idéal pour le confort et la détente quotidiens. La salle de bains est attenante à la chambre et équipée d’une douche italienne moderne et d’un meuble lavabo élégant. L’appartement dispose également d’un débarras pratique et de toilettes séparées. La terrasse ensoleillée offre l’endroit idéal pour se détendre. Infos ? www.hofberlamuze.be. Vous souhaitez prendre un rendez-vous ? www.hofberlamuze.be/maak-afspraak/ - wonen@fidesinvest.be - t 03 232 54 00. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 279.000 - **Surface habitable**: 69m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 279.000 - **Parcelle**: € 55.800 - **Coût de construction**: € 223.200 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 35kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Maison basse énergie**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 69m² - **Surface habitable**: 69m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Arthur Vanderpoortenlaan 11 boîte 102, 2500 Lier ## Contact - **Fides Construct** - Stijfselrui 48/1001, 2000 Antwerpen - Phone: +032325400 - Mobile: +032325400 - Website: