# Appartement à vendre in Lier for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSGXZ ## Description Situé dans un emplacement central à Lier, ce lumineux appartement est prêt à être emménagé. Il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. L'appartement est situé au deuxième étage. Nous entrons par le hall d'entrée où se trouve également un WC invité séparé. Ce hall nous mène au magnifique séjour très lumineux grâce aux grandes fenêtres à l'avant. Le séjour s'ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte. L'appartement dispose ensuite de deux chambres (11 m² / 6 m²) et d'une salle de bain. De plus, vous y trouverez un débarras pratique avec raccordement pour une machine à laver, ainsi que la terrasse couverte, accessible par la porte-fenêtre dans le séjour. Enfin, l'appartement dispose d'un espace de rangement utile au sous-sol. Atouts : + Terrasse + Bon score énergétique (EPC A) + Conformité électrique + Ascenseur présent + Emplacement central à proximité du centre de Lier + Espace de stockage privé au sous-sol Si ce moderne appartement vous intéresse et que vous souhaitez le visiter, contactez-nous au 03 337 50 70 ou par e-mail à info@vbvastgoed.be pour prendre rendez-vous sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 85m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 996 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 42kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 12021-G--OMV_2018028968/EP16024/A002/D01/SD008 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 95m² - **Surface habitable**: 85m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2022 - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 6m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Paddenweg 17, 2500 Lier ## Contact - **VB Vastgoed - Lier** - Begijnhofstraat 3, 2500 Lier - Phone: 03 337 50 70