# Triplex à vendre in Lier for € 429.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSGY4 ## Description Êtes-vous à la recherche d’un appartement exceptionnellement spacieux qui offre le confort d'une maison ? Alors ce magnifique triplex penthouse, situé aux quatrième, cinquième et sixième étages d'une résidence soignée au Tramweglei 45 à Lier, vaut absolument le détour. Ce triplex est accessible par ascenseur. Grâce à son emplacement central, vous vous trouvez à quelques pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien, tout en profitant d'une vue dégagée et d'un environnement paisible. L’entrée avec toilettes pour invités donne accès au vaste espace de vie, agrémenté de parquet et de grandes baies vitrées qui assurent une belle luminosité. Vous y trouverez ensuite la cuisine entièrement équipée, comprenant un four, une plaque de cuisson, un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle et un évier double. Ce niveau comprend également un débarras technique pratique. L’espace de vie donne accès à la terrasse ensoleillée de 24,6 m², aménagée en bois et dotée d'une connexion eau et électricité. Vous pourrez y profiter en toute intimité d'une vue imprenable. Le niveau supérieur comprend une chambre de 16 m² avec parquet et placards intégrés, ainsi qu'un dressing avec des armoires sur mesure. Ce niveau abrite également une salle de bain élégante avec double vasque, grande douche à l’italienne et toilettes, complétée par un débarras technique séparé. Un escalier fixe vous mène au dernier étage où se trouve un espace polyvalent de 24 m². Cet espace est idéal pour être utilisé comme chambre d'amis, bureau ou salle de loisirs et dispose en outre d’une connexion eau, ce qui offre de nombreuses possibilités. Enfin, l’appartement comprend une boîte privative en garage, ce qui contribue à parfaire le confort de vie. Atouts : + Ascenseur + Grande terrasse ensoleillée + 2 chambres à coucher + Dressing et placards intégrés + Boîte privative en garage + Emplacement central près du centre-ville, des commerces et des transports en commun Intéressé par ce triplex penthouse unique ? Contactez-nous au 03 337 50 70 ou à info@vbvastgoed.be pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1993 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 429.000 - **RC**: € 1.373 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 174kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3623148 - **Étiquette énergétique**: B ## Construction - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1993 - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 6 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 24m² - **Dressing**: 5m² - **Espace de stockage**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Tramweglei 45, 2500 Lier ## Contact - **VB Vastgoed - Lier** - Begijnhofstraat 3, 2500 Lier - Phone: 03 337 50 70