# Triplex à vendre in Lier for € 975.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSJFI ## Description Vivez au cœur de Lier, dans un appartement spacieux offrant l'intimité d'une villa. Cet exceptionnel triplex d'environ 450 m² s'étend sur trois niveaux entiers et allie des finitions luxueuses à de grandes terrasses et à un logement indépendant pour les invités. En option, il est possible d'acquérir une ou plusieurs places de parking couvertes supplémentaires. Situation : L'appartement se situe dans le centre agréable de Lier. Commerces, restaurants et sites culturels sont accessibles à pied, et la gare, l'arrêt de bus et le tramway sont situés à proximité. Les espaces verts, les infrastructures sportives et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. Agencement : Le triplex comprend les 2e, 3e et 4e étages et est accessible par ascenseur et escalier. Au rez-de-chaussée se trouve un petit supermarché de proximité, et au 1er étage, un appartement. 2e étage – espace de vie (environ 167 m²) Un grand et lumineux séjour avec une cuisine entièrement équipée et un coin repas luxueux, ainsi qu'une salle à manger séparée et un agréable bureau ou coin lecture. La salle à manger et le bureau donnent tous deux accès à une grande terrasse. 3e étage – espace nuit (environ 164 m²) Une spacieuse chambre principale avec dressing et une salle de bain élégante avec baignoire, douche à l'italienne et meuble-lavabo. De plus, il y a deux chambres supplémentaires avec sanitaires attenants. 4e étage – logement indépendant pour les invités (environ 75 m²) Cet étage est aménagé comme un appartement à part entière et peut être complètement isolé du reste de la maison. Il comprend une cuisine équipée avec buanderie, un grand salon en L, une salle de bain luxueuse et un espace de rangement supplémentaire. Le salon donne accès à une terrasse exceptionnelle d'environ 70 m². Idéal pour les enfants ou les parents vivant sur place, les invités, le personnel résident ou une combinaison avec une profession libérale ou un bureau. Atouts : - Environ 450 m² de surface habitable répartis sur trois étages - Finitions luxueuses - Deux grandes terrasses, dont une d'environ 70 m² - Logement pour les invités ou espace de bureau complètement isolé - Accessible par ascenseur - Possibilité d'acquérir des places de parking couvertes - Emplacement idéal au cœur de Lier Informations supplémentaires : sur demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 975.000 - **Surface habitable**: 450m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 975.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 198kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 450m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2017 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 12m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 4 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Alarme**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Ascenseur**: Oui - **Porte blindée**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 26m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Chambre à coucher 4**: 21m² - **Salle d'étude**: 18m² - **Terrace 1**: 95m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Antwerpsestraat 142 boîte 3, 2500 Lier ## Contact - **Vansweevelt Vastgoed - Herentals** - Belgiëlaan 4, 2200 Herentals - Phone: 014 21 06 09 - Website: