# Duplex à vendre in Lier for € 535.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSNQ0 ## Description Cet appartement duplex situé au deuxième étage fait partie du projet de rénovation exceptionnel De Scholier, au cœur de Lier, où le patrimoine historique et le confort moderne s'harmonisent à merveille. La combinaison d'espace, de lumière et d'un aménagement bien pensé fait de cet appartement l'endroit idéal pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial. Avec une surface habitable de 119,5 m² et une terrasse spacieuse de 28,72 m², ce duplex offre un cadre de vie agréable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Disposition et atouts : - Salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte - Deux chambres complètes, réparties sur deux niveaux pour plus d'intimité - Salle de bain moderne avec douche à l'italienne - Buanderie/local technique pratique - Terrasse agréable avec une orientation optimale, idéale pour se détendre ou recevoir des invités - Disposition en duplex qui assure une distinction claire entre les espaces de vie et les chambres L'appartement est fini avec des matériaux de qualité et répond aux normes actuelles en matière d'efficacité énergétique et de confort, avec une pompe à chaleur géothermique, un système de chauffage au sol avec refroidissement passif et un système de ventilation D. Grâce à son emplacement central dans le Quartier Académique, vous y vivez à quelques pas des commerces, des restaurants, des lieux culturels, des transports en commun et du parc urbain. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 535.000 - **Surface habitable**: 1.195m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2027 ## Financier - **Prix**: € 535.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 60 ## Construction - **Superficie du terrain**: 14.872m² - **Surface habitable**: 1.195m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2027 - **État**: Bon état - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Berlaarsestraat 29, 2500 Lier ## Contact - **VB Vastgoed - Lier** - Begijnhofstraat 3, 2500 Lier - Phone: 03 337 50 70