# Appartement à vendre in Lier for € 399.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSOH6 ## Description Ce charmant appartement en attique se situe au dernier étage d’un immeuble dans une rue sans issue à Lier. En tant qu'unique logement au troisième étage, cet appartement bénéficie de nombreux avantages : Vue dégagée sur Lier de tous côtés, un hall d’entrée séparé près de l’ascenseur, pas de voisins au-dessus, etc. Depuis le hall d’entrée, vous accédez à la pièce à vivre lumineuse, aménagée de manière pratique avec une cuisine ouverte dotée de tout le confort nécessaire. La pièce à vivre donne accès par une baie vitrée à la terrasse ensoleillée, un endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. Vous trouverez ensuite le hall qui mène à la chambre (12 m²), au dressing/bureau qui peut également servir de chambre supplémentaire (6,5 m²). L’appartement dispose également d’une salle de bains moderne et facile d’entretien (m²) équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo et d’espaces de rangement intégrés. Vous y trouverez également une prise pour un lave-linge et un sèche-linge. Enfin, l’immeuble dispose d’un local à vélos et d’un parking souterrain, qui doivent être achetés en sus au prix de 25 000 €. Atouts : + Emplacement idéal dans une rue sans issue + Appartement situé au dernier étage de l’immeuble + Vue à 360° grâce à la terrasse + Possibilité d’acquérir un parking souterrain en sus + Cave incluse dans le prix + Local à vélos prévu dans l’immeuble + Économique en énergie Intéressé ? Contactez-nous au 03 337 50 70 ou par e-mail à info@vbvastgoed.be pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 1.192 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 61kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 12021-G-2017-2911/EP02120/N052/D01/SD006 - **Étiquette énergétique**: A - **K-level**: 61 - **E-level**: 30 ## Construction - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Bon état - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 15m² - **Living**: 25,5m² - **Salle de bains**: 7m² - **Terrace**: 25m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 6,5m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address De Schom 3, 2500 Lier ## Contact - **VB Vastgoed** - Fortveldstraat 2 boîte 002, 2110 Wijnegem - Phone: 03 337 50 70