# Appartement à vendre in Lier for € 274.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSRB9 ## Description Ce charmant appartement de 94 m² est situé au deuxième étage du bâtiment situé à l’adresse suivante : Dageraadsstraat 7, Lier. Grâce à son agencement pratique et aux rénovations déjà effectuées, cet appartement représente une opportunité intéressante, que ce soit pour y vivre ou pour investir. L’appartement dispose d’une salle de bain rénovée datant de 2016. La même année, le revêtement de sol de l’appartement a également été remplacé. En 2021, la cuisine a bénéficié d’une mise à jour, ce qui contribue au caractère soigné et fonctionnel du logement. Un atout supplémentaire est son excellent label EPC B, qui témoigne d’une bonne performance énergétique. De plus, un box de garage est inclus dans le prix de vente, ce qui représente une valeur ajoutée considérable en termes de confort et de stationnement. Avec sa surface habitable de 94 m², les éléments déjà rénovés et le box de garage inclus, cet appartement vaut vraiment le détour. Atouts :   EPC = B Situé dans un quartier calme, mais à proximité du centre-ville Box de garage inclus 94 m² 2 chambres … Pour consulter les plans interactifs avec photos, rendez-vous sur www.wijns.be et cliquez sur le bouton « visite virtuelle ». Informations et prise de rendez-vous : 0473/33 33 10 geoffry@wijns.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 274.000 - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 274.000 - **Prix/m²**: € 2.915 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 156kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 94m² - **Année de construction**: 1975 - **État**: Bon état - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Dageraadsstraat 7 boîte 6, 2500 Lier ## Contact - **Wijns Vastgoed - Berlaar** - Dorpsstraat 34 boîte 1, 2590 Berlaar - Phone: +3247333333 - Mobile: +3247333333 - Website: