# Appartement à vendre in Lier for € 799.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSVW7 ## Description Situé dans un cadre magnifique à Lier, cet appartement de luxe offre une vue exceptionnelle sur les environs verdoyants et le cours d'eau adjacent. Vous y profiterez du calme, de l'espace et de l'intimité, tout en restant proche du centre-ville de Lier. Son agencement ouvert et ses deux terrasses font de cet appartement un lieu de vie particulièrement agréable. L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui mène à la pièce de vie, à la salle à manger et à la cuisine ouverte, formant ainsi un ensemble harmonieux et le cœur de l'espace. De grandes baies vitrées assurent une abondance de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les environs verdoyants. La spacieuse salle à manger est attenante à la cuisine entièrement équipée, qui comprend un îlot central, des appareils intégrés et beaucoup d'espace de rangement. Adjacent se trouve un débarras pratique, équipé d'une prise pour machine à laver et sèche-linge. Un atout majeur sont les deux terrasses séparées (13,50 m²/21 m²). La grande terrasse adjacente à la salle à manger est dotée d'un élégant auvent et offre suffisamment de place pour un coin salon confortable et une table extérieure. La deuxième terrasse prolonge agréablement l'espace de vie. Les deux terrasses vous permettent de profiter pleinement de la vue magnifique et du cadre paisible. L'appartement dispose également de trois chambres (7,50 m²/8 m²/19,50 m²), dont une spacieuse chambre principale avec placards intégrés et accès direct à la terrasse. Les autres pièces peuvent être utilisées comme chambres d'amis, bureaux ou salles de loisirs. La salle de bain élégamment aménagée est dotée d'un double lavabo et d'une grande douche à l'italienne avec pommeau de pluie. Actuellement, la deuxième salle de bain est utilisée comme espace de rangement supplémentaire mais peut être transformée en salle de bain supplémentaire. Enfin, il existe une possibilité d'acquérir trois places de parking couvertes au rez-de-chaussée, chacune équipée de prises électriques (25 000 € / 35 000 € / 35 000 €). Cet appartement unique allie un confort moderne, beaucoup de lumière naturelle et deux magnifiques espaces extérieurs avec une vue exceptionnelle sur la nature. Un endroit exceptionnel où rentrer chez soi est un plaisir à chaque instant. Les atouts de ce magnifique penthouse : - Situation privilégiée à Lier avec vue imprenable sur les environs - Environnement calme et privé à proximité du centre-ville - Pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées - Trois chambres - Domotique intelligente + chauffage réglable à distance - Possibilité d'acquérir trois places de parking couvertes équipées de prises électriques - Combinaison unique d'espace, de confort, d'intimité et de nature Découvrez par vous-même le charme et le confort de ce magnifique penthouse lors d'une visite ! Contactez-nous au 03 337 50 70 ou à l'adresse info@vbvastgoed.be pour plus d'informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 799.000 - **Surface habitable**: 146m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 4 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 799.000 - **RC**: € 1.456 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 87,5kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 12021-G-2015_1938/EP02357/A001/D01/SD035 - **Étiquette énergétique**: A ## Construction - **Surface habitable**: 146m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2019 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Living**: 85m² - **Salle de bains 1**: 9,5m² - **Salle de bains 2**: 4,5m² - **Chambre à coucher 1**: 19,5m² - **Chambre à coucher 2**: 7,5m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Espace de stockage**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Botertonstraat 8, 2500 Lier ## Contact - **VB Vastgoed - Lier** - Begijnhofstraat 3, 2500 Lier - Phone: 03 337 50 70