# Immeuble d'appartements à vendre in Lier for € 1.200.000 Zimmo code: LSZH4 ## Description À proximité des vestes vertes de Lier, à distance de marche du centre, se trouve cet immeuble d'appartements à vendre, comprenant 7 appartements: 4 avec une chambre et 3 avec deux chambres. Tous les appartements sont loués, ce qui génère un revenu locatif stable d'environ 64 700 € par an. Des formats compacts et recherchés dans un emplacement populaire: un investissement facile à gérer avec un rendement brut de ca. 5,4 %, et un potentiel de création de valeur grâce à une rénovation énergétique de l'enveloppe du bâtiment. En option, l'acheteur peut acquérir des places de parking dans le parking adjacent. (8 places à 22 000 € chacune = 176 000 €). Unité Emplacement Superficie Score énergétique Label Numéro de certificat Bus 1 Rez-de-chaussée droite 72 m² 333 kWh/m²/an D 20261103-0003990799-RES-1 Bus 4 1er étage gauche 71 m² 339 kWh/m²/an D 20261103-0003990809-RES-1 Bus 5 1er étage droite 86 m² 198 kWh/m²/an B 20261103-0003990807-RES-1 Bus 2 2e étage gauche 72 m² 140 kWh/m²/an B 20261103-0003990801-RES-1 Bus 6 2e étage droite – [à établir] Bus 3 3e étage gauche 72 m² 300 kWh/m²/an C 20261103-0003990803-RES-1 Bus 7 3e étage droite 81 m² 610 kWh/m²/an F 20230213-0002808925-RES-1 Parties communes – – 20261103-0003987067-GD-2 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.200.000 - **Surface habitable**: 474m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1980 ## Financier - **Prix**: € 1.200.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: 20261103-0003987067-GD-2 ## Construction - **Superficie du terrain**: 440m² - **Surface habitable**: 474m² - **Année de construction**: 1980 - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Profondeur de la parcelle**: 44m - **Largeur de la façade**: 10m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 5 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Anton Bergmannlaan 3, 2500 Lier ## Contact - **Hillewaere Schilde** - Turnhoutsebaan 149, 2970 Schilde - Phone: 03/ 337.38.34 - Website: