# Appartement à vendre in Lier for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT1CP ## Description Ce charmant appartement, construit en 2011, est situé dans un endroit extrêmement calme et offre tout le confort nécessaire à une vie agréable. Avec deux chambres à part entière, un espace de vie lumineux, une terrasse conviviale et un label EPC B avantageux, cet appartement présente de nombreux atouts. L'appartement se trouve au deuxième étage et est facilement accessible par ascenseur. Dès l'entrée, on accède directement au vaste espace de vie ouvert, qui comprend un coin salon et salle à manger convivial et s'ouvre directement sur la cuisine entièrement équipée. À côté de la cuisine se trouve une buanderie/débarras pratique. Depuis le salon, on accède à l'agréable terrasse, où vous pourrez profiter pleinement du soleil matinal. L’appartement dispose en outre de deux chambres à coucher à part entière, de toilettes séparées pour les invités et d’une salle de bains entièrement équipée avec douche, baignoire et meuble-lavabo double. Le garage souterrain comprend un débarras privé en sous-sol et une place de parking, dont l’achat est obligatoire au prix de 25 000 euros. De nombreuses possibilités de stationnement sont également disponibles à l’extérieur de l’immeuble. L'appartement est actuellement loué pour 980 euros par mois, ce qui en fait également un investissement intéressant. En résumé, un appartement particulièrement charmant et économe en énergie, situé dans un endroit extrêmement calme, idéal aussi bien pour y vivre soi-même que pour l'investissement! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 295.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 139kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250328-0003564549-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.340m² - **Surface habitable**: 84m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2011 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 794m - **Magasins**: 1.682m - **École**: 1.073m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine Américaine - équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Eeuwfeestlaan 226 boîte 7, 2500 Lier ## Contact - **Heylen Vastgoed - Lier** - Antwerpsesteenweg 359, 2500 Lier - Phone: 03/361.00.03 - Website: