# Appartement à vendre in Lier for € 374.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT2JH ## Description C'est sur le site très prisé de Boterton que se trouve ce magnifique appartement économe en énergie, doté de deux chambres à part entière et d'une place de stationnement couverte. Vous y profiterez d'un emplacement exceptionnellement calme, entouré de verdure et offrant une vue imprenable sur la vallée de la Nete. Tout cela à proximité immédiate des commerces, des restaurants et d’autres commodités. L'appartement est facilement accessible par ascenseur. Dès votre arrivée, le hall d'entrée vous accueille et donne accès à deux chambres à coucher spacieuses, à des toilettes séparées pour les invités et à une salle de bains soignée, équipée d'une baignoire et d'un meuble-lavabo double. L’appartement dispose également d’une buanderie pratique avec les installations techniques et les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. Nous arrivons ensuite dans l’agréable espace de vie ouvert, où de grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Cet espace se compose d’un coin salon et salle à manger convivial et d’une cuisine entièrement équipée, suivie d’un cellier pratique. Le véritable atout de cet appartement est sa agréable terrasse offrant une vue magnifique et apaisante sur la vallée de la Nete. Accessible directement depuis le salon et la chambre principale, la terrasse est l’endroit idéal pour profiter en toute tranquillité du cadre verdoyant. Enfin, l’appartement dispose d’un débarras privé en sous-sol et d’une place de stationnement couverte, tous deux inclus dans le prix de vente. En bref, une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement dans un cadre magnifique et verdoyant! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 374.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 374.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 70kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 12021-G-2015_1938/EP02357/A002/D01/SD011 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 43 - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 10.012m² - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 12m² - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Botertonstraat 5 boîte 11, 2500 Lier ## Contact - **Heylen Vastgoed - Lier** - Antwerpsesteenweg 359, 2500 Lier - Phone: 03/361.00.03 - Website: