# Bien commercial à vendre in Lier for € 295.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LKOA8 ## Description JOURNÉE PORTES OUVERTES : Samedi 24 octobre de 11h00 à 14h00 !!! Local commercial au rez-de-chaussée, entièrement aménagé, actuellement utilisé comme restaurant, sans reprise d’activité ni contrat de bail avec une brasserie. À l’avant, la salle principale, le comptoir avec des réfrigérateurs et les toilettes. Les grandes baies vitrées à l’avant peuvent s’ouvrir complètement, créant ainsi une ambiance d’une terrasse ouverte, idéale pendant les mois d’été. À l’arrière, de grands espaces pour une cuisine professionnelle avec un escalier menant à un sous-sol entièrement sec avec une trappe, idéal pour le stockage et les boissons. Le bâtiment est chauffé par une installation industrielle avec climatisation (air chaud et froid). Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové il y a deux ans. Depuis la cuisine, on accède également à un escalier menant à l’habitation située au premier étage. Cette habitation se compose d’un salon, de 2 chambres, d’une salle de bains et de toilettes. Le premier étage a également été rénové fin 2025. L’emplacement du bâtiment est idéal, avec de nombreuses places de parking à proximité. Possibilité de location-achat. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à me contacter au 0497/57.20.05 ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 295.000 - **Superficie du terrain**: 190m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 295.000 - **Prix/m²**: € 2.211 - **RC**: € 1.385 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20260202-0003684333-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 190m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1958 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Meublé**: Oui - **Type de cuisine**: Pas installé - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Veemarkt 10, 2500 Lier ## Contact - **Intra Muros** - Liersesteenweg 34, 2590 Berlaar - Phone: +32497572005 - Mobile: +32497572005 - Website: